Hebben jullie ook zoveel vogels vlak bij huis? Via deze link vindt je 5 tips van de Vogelbescherming om ze een vleugeltje te helpen.
Help de tuinvogels
Dakopbouw 2e verdieping
Een aantal bewoners heeft de bovenste verdieping van het huis laten uitbreiden door een uitbouw te maken op het dakterras. Er zijn een inmiddels vier van deze dakopbouwen op de tweede verdieping gerealiseerd, en onlangs is een vijfde plan goedgekeurd en uitgevoerd aan de Comeniuslaan.
De gemeente geeft aan dat bij deze laatste opbouw de commissie voor ruimtelijke kwaliteit zoekt naar afstemming over het ontwerp van soortgelijke opbouwen in de buurt.
De Bewonersvereniging is een voorstander van uniformiteit in deze opbouwen: op deze manier blijft het bijzondere karakter van onze huizen deels behouden: De balkonrand, het hek, de verdeling in 6 gelijke delen vlakglas, et cetera.
Denkt u ook na over een dakopbouw op de bovenste verdieping? De bewoner heeft ons toestemming gegeven om het vooraanzicht met de buurt te mogen delen.
Neem altijd een bouwkundige of architect in dienst als u soortgelijke plannen heeft. Ieder huis is anders en ieder gebruiksdoel is anders. Bovendien kan het gevolgen hebben voor de constructie.
U moet bij dit soort plannen een ‘omgevingsvergunning – activiteit bouwen’ aanvragen bij de gemeente.
Wilt u uw ervaring met uw aannemer of architect met ons delen? Wij delen goede ervaringen op deze pagina.
ALV: 12 november 2020
De bewonersvereniging Pedagogenbuurt houdt normaliter ieder jaar een Algemene Ledenvergadering in het voorjaar. Dit voorjaar hebben we de ALV uitgesteld vanwege corona. We hebben een nieuwe datum geprikt voor november – maar er zijn weer (of nog steeds) flinke beperkingen. Toch willen we graag weer verantwoording afleggen aan onze leden en bepaalde onderwerpen samen bespreken.
Daarom is dit jaar de ALV gemengd van opzet: U bent van harte welkom om corona-veilig aan te schuiven bij het bestuur, maar u kunt ook digitaal meedoen. Wel vragen we iedereen om zich vooraf aan te melden voor één van de opties:
Wat: ALV Bewonersvereniging Pedagogenbuurt
Wanneer: 12 november 2020 20:00-22:00 uur
Waar: Kantoren Vollenhove, Ingang D, 3e verdieping
En/of: Via Google Meet (na aanmelding ontvangt u de link)
De agenda is:
- Verenigingszaken
- Verslag ALV 2019
- Jaarverslag over 2019
- Huishoudelijk reglement
- Financiën
- Straatcontactpersonen
- Bestuur
- Thema’s in de wijk: Buurwegen, A28/Fijnstof, Energie-initiatieven, Nieuwbouw Comeniuslaan, Wijkschouw, Sociale Cohesie en vele andere…
- Voortuitblik 2021, alleen als het Corona-veilig kan: Nieuwbouw Comeniuslaan, Wijkschouw, Energie & comfort, Waterberging / tuinen, Overlast parkeerdek? Uw punten?
- Mededelingen en Rondvraag
De vergaderstukken staan op de Ledenpagina (wachtwoord staat in de e-mail).
Gratis ledlampen
Vanaf 25 september kunnen alle inwoners in de gemeente Zeist maximaal drie gratis ledlampen per huishouden krijgen in het Energiecentrum op de Slotlaan 300. In ruil voor nog werkende gloei- of halogeenlampen. De actie loopt tot 1 december of tot de lampen op zijn. Op de website OmlaagdieMeter.nu staan de omruildagen vermeld.
Wethouder duurzaamheid Wouter Catsburg: “De overgang naar duurzame energie kan alleen maar slagen als we ons energiegebruik halveren. En daarom is de gemeente Zeist zo enthousiast over deze campagne. Als we allemaal op ledlampen overgaan, besparen we alleen al 85% op onze lichtrekening”. Wethouder wonen Laura Hoogstraten vult aan: “Iedereen wil betaalbaar wonen. Deze campagne gaat echt helpen om geld te besparen en is ook nog goed voor het milieu.”
Ledlampen zijn bijna 10 keer zo zuinig als gloei- en halogeenlampen. Toch zijn in de meeste woningen nog volop gloei- en halogeenlampen in gebruik. Omdat mensen het zonde vinden om ze weg te gooien. Of omdat ze niet weten welke ledlamp ze moeten kopen. Als je een veelgebruikte gloeilamp vervangt door een even sterke ledlamp, bespaar je per jaar ongeveer 10 euro aan stroom. Op laten branden is dus niet verstandig. Een ledlamp verdien je binnen een jaar terug via je energierekening. De omruilactie maakt het nog eens extra aantrekkelijk.
De omruilactie Heel Zeist kiest voor LED is een actie van Mijn Groene Huis in het kader van de meerjarige campagne Omlaag Die Meter. Met deze campagne wil Mijn Groene Huis bewoners helpen met energie besparen via kleine maatregelen en nieuwe gewoontes. De actie is in samenwerking met de gemeente Zeist, Woongoed Zeist en RK Woningbouwvereniging Zeist tot stand gekomen.
Zie voor meer informatie www.omlaagdiemeter.nu/led
Verslag informatiebijeenkomst bouwplannen Comeniuslaan 60
Op 11 september 2020 werd namens de buurtvereniging Pedagogenbuurt Zeist de informatiebijeenkomst bouwplannen Comeniuslaan 60 gehouden. Gezien de grote opkomst voorzag dat in een behoefte! Ongeveer 45 buurtgenoten waren aanwezig om door Kim Huis in ’t Veld-van Elst, een van de 4 leden van de werkgroep, bijgepraat te worden. Vanwege COVID-19 in traditionele Griekse stijl buiten op het plein.
Doel Bijeenkomst
Het doel van de informatiebijeenkomst bouwplannen Comeniuslaan 60 was drieledig:
- De buurt informeren;
- Vaststellen van de draagkracht in de buurt voor verdere actie tegen de huidige plannen;
- Oproep doen aan de buurtgenoten om bijdragen in het proces te leveren.
De bouwplannen voor het perceel Comeniuslaan 60 hebben in 2 jaar tijd een verdere ontwikkeling doorgemaakt. Het plan voor 12 kwadrantwoningen in 2018 is inmiddels gewijzigd naar een plan voor 18 appartementen in 2020. Daarvoor zouden drie grote gebouwen moeten worden gebouwd. Dat zal ingrijpende gevolgen hebben voor de bomen en natuur van dit stuk van de wijk. De 40 tot 50 nieuwe bewoners zullen niet onopgemerkt blijven vanwege onder andere veel extra verkeersbewegingen, parkeren van hun auto’s en allerhande activiteiten in de wijk. Dat zal een grote impact hebben op de natuur, luchtkwaliteit en de leefbaarheid in de wijk. En als dit plan wordt goedgekeurd, wat betekent dat voor andere bebouwbare plekken in de wijk?
Vanwege uitgebreide plannen voor woningbouw aan de andere kant van de Dreef ontbreekt bovendien elke noodzaak om in Zeist-Noord krampachtig vast te houden aan het volbouwen van het perceel Comeniuslaan 60.
Al met al mogen de huidige bouwplannen voor het perceel op deze manier niet doorgaan!
De reacties
De reacties tijdens de informatiebijeenkomst waren unaniem gelijkluidend. De natuur, luchtkwaliteit en leefbaarheid van de wijk staan op het spel. De buurtgenoten bevestigden het draagvlak voor verdere actie tegen de huidige bouwplannen. Dat is fijn om te constateren.
We pakken dit collectief onder de vlag van Bewonersvereniging Pedagogenbuurt Zeist op.
Kim riep elke buurtbewoner op om zich aan te melden als hij of zij een bijdrage kan leveren aan het verdere proces. Want er komt wel wat op ons af. Zo gaan we met de gemeente praten om een verdere toelichting bij de plannen te krijgen. We leggen contact met de projectontwikkelaar om onze bezwaren tegen de plannen duidelijk aan te geven. Met gemeenteraadsleden moeten we in gesprek gaan om toe te lichten welke bezwaren we tegen de huidige plannen hebben. De Raad zit er immers namens ons allen en zal vanuit die rol de bouwplannen gaan monitoren. Het was dan ook goed te ervaren dat vertegenwoordigers van het CDA en Groen Links aanwezig waren!
Oproep:
Mocht u relevante kennis / ervaring hebben of over een relevant netwerk beschikken waar wij gebruik van kunnen maken, dan horen wij graag van u!
Voor zover dat al is aangegeven op de intekenlijst, hoeft dat niet nogmaals doorgegeven te worden.
Met degenen die zich daarvoor hebben aangemeld, gaan wij verder aan de slag. De overige buurtbewoners houden we via de verschillende kanalen op de hoogte.
Namens de Bewonersvereniging Pedagogenbuurt Zeist,
Met vriendelijke groet,
Werkgroep Bouwplan Comeniuslaan 60:
- Kim en Bernard Huis in ’t Veld (Comeniuslaan 117)
- Jurriën van der Heijden (Comeniuslaan 121)
- Hens de Neef (Comeniuslaan 131)
leefbaarheid.pedagogenbuurt@gmail.com
Tel. 06-18 09 13 90.
Een goede Pedagogenbuur…
In voorbereiding op de wijkschouw noemden vele buurtbewoners de volgende verbeterpunten. Hoe kun jij een goede Pedagogenbuur zijn?
- Rij rustig in op de garagepaden en in de doorsteken! Hier spelen kinderen.
- Hou de garagepaden leeg en netjes: Verzamel geen rommel op het garagepad. Geef de garage zo nu en dan een likje verf op houtwerk en deur. Zet de kliko’s bij voorkeur in de tuin.
- Voor grof huishoudelijk afval kan er gratis een ophaal afspraak worden geregeld.
- Hou de stoep vrij voor voetgangers, dus snoei overhangende planten bij.
- Geen tuinafval in de groenstroken! Tuinafval hoort in de groenbak. Als je een keer erg veel tuinafval hebt kun je een gratis aanhangwagen lenen.
- Is er iets stuk in de openbare ruimte? Bel 14030 of mail naar zeist@zeist.nl bij:
- Een dode boom
- Een missende stoeptegel of straatsteen
- Afval dat blijft staan rond de containers
- Grote oneffenheden in stoep of straat door boomwortels
Informatiebijeenkomst Bouwplan Comeniuslaan 60
Wij wonen in een prettige rustige woonwijk, met een groen karakter en weinig verkeer. Dat willen wij graag zo houden!
Bouwplannen
In 2018 zijn tijdens een bijeenkomst bouwplannen voor het perceel Comeniuslaan 60 gepresenteerd. De beoogde 12 kwadrantwoningen zijn er evenwel niet gekomen. Onlangs bleek dat er voor dit perceel een nieuw bouwplan is gemaakt met drie woonblokken met in totaal 18 appartementen. Deze zijn bestemd voor starters en jonge gezinnen, wat resulteert in ongeveer 36 tot 50 nieuwe bewoners op dit perceel.
De gemeente Zeist streeft er naar de stedelijke verdichting te beperken en de groene uitstraling te behouden. Maar door de bouw van dit project zal meer dan de helft van het bestaande groen op dit perceel verdwijnen. De Bewonersvereniging Pedagogenbuurt Zeist wil graag het groene karakter en de leefbaarheid van de wijk behouden.
Deze nieuwe bewoners brengen meer activiteiten in de wijk: meer auto’s van en naar het perceel (35 parkeerplaatsen), bewoners en bezoekers die parkeren in de omgeving, meer drukte op de kleine speelplaats aan de Daltonlaan/Jan Ligthartplein.
In eerste instantie raakt dit de direct omwonenden van de Comeniuslaan, de Daltonlaan en – wellicht – de Montessorilaan, tijdens de bouw en zeker ook daarna.
Maar daarna kan het ook het woongenot van andere bewoners in de wijk raken. Bijvoorbeeld als vanwege de vele verkeersbewegingen en de te smalle weg er eenrichtingsverkeer in de Comeniuslaan wordt ingesteld. Daardoor zullen ook de ‘tussenwegen’ naar het Jan Ligthartplein vaker worden gebruikt. Er zal vanwege parkeerkrapte op het perceel ook meer geparkeerd worden langs de groenstrook aan de Comeniuslaan, op de garagepaden, ‘tussenwegen’ of op het garageplein aan de Daltonlaan. Terwijl de garagepaden en het pleintje voor de Daltonlaan daar niet voor bedoeld zijn.
Het beeld van deze markante hoek van de Comeniuslaan zal drastisch veranderen, onder meer door het overschrijden van de rooilijn aan de voorzijde en de hoogte van de bestaande bouw.
Maar ook het groen in de wijk zal verminderen. Volgens het bouwplanzullen er veel bomen verdwijnen, ondanks het bestaande rooiverbod op bomen. Daarmee valt ook een extra geluidsbarrière tegen de snelweg weg. De ingetekende bomen op de bouwtekeningen zullen er bovendien niet komen vanwege de omvang van de geplande bebouwing. Ook de verhoogde parkeerdrukte in de wijk tast het groene beeld van de wijk aan.
Zal het daarbij blijven? Wat heeft dit onder meer voor gevolgen voor het groene perceel op de kruising Montessorilaan en Fröbellaan? En voor de hele groenstrook langs de Comeniuslaan?
Op dit moment is niet zeker of de bouwplannen doorgaan. Dat hangt in eerste instantie af van de toekomstige ligging van een nieuwe OV-busbaan, waar dit najaar duidelijkheid over komt.
Bouwplannen worden pas uitgevoerd na goedkeuring van de gemeente. In deze ronde kan dan ook officieel bezwaar worden gemaakt.
B&W hebben er in juni mee ingestemd dat er een vergunning aangevraagd mag worden. Het is de vraag hoe deze er uit zal zien en welke gevolgen het zal hebben voor de buurt. Gezien ook de recente ervaringen rond de bouwplannen aan de Middellaan in Zeist, willen we voorkomen dat eenzelfde scenario zich ook hier in de Pedagogenbuurt voltrekt.
Werkgroep Bouwplan Comeniuslaan 60 (WBC 60)
De Bewonersvereniging Pedagogenbuurt Zeist (https://pedagogenbuurtzeist.nl) waakt over de leefbaarheid van onze wijk. Vanwege de geschetste plannen is binnen de bewonersvereniging een werkgroep Bouwplan Comeniuslaan 60 (WBC 60) gestart.
De werkgroep nodigt u graag uit voor een informatiebijeenkomst, waarin zij de stand van zaken en verdere activiteiten van de werkgroep en de acties richting de lokale politiek zal toelichten.
Voorafgaand aan de bijeenkomst zijn de nieuwe bouwplannen in te zien.
Informatiebijeenkomst
| Wanneer? | Donderdag 10 september a.s. |
| Hoe laat? | 19:30 – 20:30 uur |
| Waar? | Garageplein aan Daltonlaan, achter de Comeniuslaan (bij slecht weer: een binnenlocatie) |
Graag uiterlijk 31 augustus aanmelden
Afhankelijk van het aantal belangstellenden kiezen we voor een bepaalde opstelling, die uiteraard Coronabestendig is. Neem SVP uw eigen (klap)stoel mee.
Om een idee te krijgen van de belangstelling, vragen we u zich vooraf aan te melden bij:
leefbaarheid.pedagogenbuurt@gmail.com of – indien geen e-mail beschikbaar is – via 06-18 09 13 90.
Wilt u dit alstublieft zo snel mogelijk doen? Dan kunnen wij U ook informeren over een binnen-locatie bij slecht weer.
Mocht u voor de informatiebijeenkomst op 10 september vragen of opmerkingen hebben, dan horen wij die graag.
Graag zien wij u op 10 september!
Namens de Bewonersvereniging Pedagogenbuurt Zeist,
Met vriendelijke groet,
Werkgroep Bouwplan Comeniuslaan 60:
- Kim en Bernard Huis in ’t Veld (Comeniuslaan 117)
- Jurriën van der Heijden (Comeniuslaan 121)
- Hens de Neef (Comeniuslaan 131)
Twee insectenhotels in onze wijk
Vandaag zijn er twee insectenhotels geplaatst in het plantsoen op de hoek van het Jan Ligthartplein en de Montessorilaan.
Dank aan Maarten voor het initiatief, KIEM voor de subsidie en de gemeente voor hun hulp bij het plaatsen. Dit najaar planten we er nog bij- en vlindervriendelijke planten omheen om het nog aantrekkelijker te maken voor bijen en vlinders.
Wil je ook je eigen tuin geschikt maken voor vlinders en bijen? Kijk dan eens op de site van de vlinderstichting.
Bouwplannen Comeniuslaan 60 – Update juli 2020
B&W van Zeist heeft toestemming verleend tot het indienen van een nieuw/aangepast bouwplan voor Comeniuslaan 60.
Op deze pagina houden wij de stand van zaken bij.
Wijkschouw 8 juli
Op 8 juli lopen we samen met de nieuwe wijkmanager door de wijk om te bespreken hoe we onze wijk mooi, schoon en veilig kunnen houden.
Heeft u punten voor de wijkschouw? Mail ze voor 8 juli aan voorzitter@pedagogenbuurtzeist.nl.